Скачать (78 Кб)
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
Борского сельского поселения
Бокситогорского муниципального района
Ленинградской области
РЕШЕНИЕ
28 апреля 2011 года № 91
дер. Бор
Об утверждении положения о порядке и условиях приватизации
муниципального имущества Борского сельского поселения
Бокситогорского муниципального района
Ленинградской области
В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с последующими изменениями), Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества " (с последующими изменениями), Уставом Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, совет депутатов Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области РЕШАЕТ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области.
2. Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Новый путь"
3. Контроль за исполнением решения возложить на главу администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области Скворцова Г.В.
Глава Борского
сельского поселения В.И. Тихонов
____________________________________________________________________
Разослано: главе администрации БСП, РГ "Новый путь", ГУ ЛО "ГЭИРЗ", библиотекам-3, прокуратуру, в дело-2
УТВЕРЖДЕНО
решением совета депутатов
Борского сельского поселения
28 апреля 2011 года № 91
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях приватизации муниципального
имущества Борского сельского поселения
Бокситогорского муниципального района
Ленинградской области
1. Общие положения
1.1.Настоящее положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственных и государственных унитарных предприятиях", Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07. 2002 № 549 "Об утверждении положений об организации продажи государственно и муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 585 "Об утверждении продажи государственного и муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", Постановлением правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 года № 584 "Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества", Уставом Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области.
1.2.В настоящем Положении под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области.
Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.
1.3.Под Муниципальным имуществом, приватизация которого осуществляется в соответствии с настоящим Положением, подразумевается:
- муниципальные предприятия;
- незакрепленное в хозяйственном ведении (оперативном управлении) муниципальное имущество;
- акции акционерных обществ, созданных в результате преобразования муниципальных предприятий;
- акции (доли, паи) иных коммерческих организаций, поступившие в муниципальную собственность по различным основаниям;
- имущественные и иные права (за исключением прав, не подлежащих отчуждению в соответствии с действующим законодательством);
- иные объекты муниципальной собственности, не запрещенные к приватизации.
1.4.Действие настоящего Положения не распространяется на:
- отчуждение муниципального имущества, находящегося в совместной собственности с юридическими и физическими лицами;
- восстановление имущественных прав собственников, их наследников и правопреемников на имущество, которое было национализировано, конфисковано либо изъято иным способом против воли собственников в муниципальную собственность;
- отчуждение земельных объектов, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;
- отчуждение природных ресурсов;
- приватизацию муниципального жилищного фонда;
- отчуждение объектов историко-культурного наследия и природных объектов;
- случаи передачи муниципального имущества некоммерческим организациям, созданным при преобразовании муниципальных учреждений;
- иные случаи, прямо указанные в нормативно-правовых актах, регулирующих процесс приватизации.
1.5.Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.
1.6.Приватизация всех объектов, за исключением перечисленных в пункте 1.5 настоящего Положения, осуществляется по решению совета депутатов Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области путем утверждения Прогнозного плана приватизации Муниципального имущества.
1.7.К отношениям по отчуждению Муниципального имущества, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы гражданского законодательства.
2. КОМПЕТЕНЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО СОВЕТА БОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ В СФЕРЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1.Утверждение Положения о порядке и условиях приватизации Муниципального имущества.
2.2.Осуществление контроля за деятельностью администрации Борского сельского поселения и главы Борского сельского поселения в сфере приватизации.
2.3.Утверждение прогнозного плана приватизации Муниципального имущества на соответствующий год и отчета о выполнении прогнозного плана приватизации за прошедший год.
2.4.Определение условий приватизации Муниципального имущества в соответствии с прогнозным планом приватизации.
2.5.Принятие нормативных правовых актов по вопросам приватизации Муниципального имущества.
3.КОМПЕТЕНЦИЯ АДМИНИСТАРЦИИ БОРСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ В СФЕРЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
3.1.Представление на совет депутатов Борского сельского поселения отчета о выполнении прогнозного плана приватизации за прошедший год.
3.2.Ежегодная разработка и представление на утверждение совета депутатов Борского сельского поселения прогнозного плана приватизации Муниципального имущества на планируемый год.
3.3.Установление порядка разработки прогнозного плана приватизации Муниципального имущества в администрации.
3.4.Определение размера и видов затрат на организацию и проведение приватизации Муниципального имущества.
3.5.Утверждение порядка разработки и утверждения условий конкурса, порядка контроля за их исполнением, порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
3.6.Определение порядка подведения итогов продажи Муниципального имущества и заключения с покупателем договора купли-продажи Муниципального имущества без объявления цены.
3.7.Представление покупателю рассрочки при продаже Муниципального имущества без объявления цены.
3.8.Принятие правовых актов по вопросам приватизации Муниципального имущества в соответствии с компетенцией администрации Борского сельского поселения.
3.9.Осуществление контроля за приватизацией Муниципального имущества в пределах компетенции.
4. ПОКУПАТЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1.Покупателями Муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий и учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Законом о приватизации.
4.2.Претенденты представляют следующие документы:
- заявку:
- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;
- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность;
- индивидуальные предприниматели представляют заверенную нотариально либо органом, осуществившим государственную регистрацию предпринимателя, копию свидетельства о регистрации в качестве предпринимателя.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации муниципального образования в уставном капитале юридического лица);
- иные документы, требование к представлению которых может быть установлено федеральным законом;
- опись представленных документов.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
При подаче заявки на приобретение в собственность арендуемого объекта нежилого фонда заявитель одновременно с заявкой представляет технический паспорт объекта, выполненный (подтвержденный) уполномоченной организацией не ранее чем за 6 месяцев до дня подачи заявки.
5.ПОРЯДОК ПЛАНИРОВАНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
5.1.Планирование приватизации Муниципального имущества осуществляется путем составления прогнозного плана (программы) приватизации на очередной финансовый год.
5.2.Прогнозный план (программа) приватизации ежегодно утверждается решением совета депутатов Борского сельского поселения.
5.3.Прогнозный план (программа) приватизации содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году.
5.4.В прогнозном плане (программе) приватизации указываются: наименование имущества, его местонахождение (адрес), остаточная (либо рыночная) стоимость (пообъектно) отчуждаемого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика муниципального имущества), предполагаемые сроки приватизации, нормативная (начальная) цена подлежащего приватизации муниципального имущества.
5.5.Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества может быть изменена в течение финансового года.
5.6.Администрация Борского сельского поселения ежегодно представляет на совет депутатов Борского сельского поселения отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год.
6. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИИЦПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
6.1. При приватизации Муниципального имущества используются следующие способы приватизации:
- преобразование муниципального унитарного предприятия в открытое акционерное общество;
- продажа муниципального имущества на аукционе;
- продажа муниципального имущества на конкурсе;
- продажа муниципального имущества посредством публичного предложения;
- продажа муниципального имущества без объявления цены;
- внесение Муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ.
6.2.Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации в форме решения совета депутатов Борского сельского поселения.
6.3.В решении совета депутатов Борского сельского поселения об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- нормативная (начальная) цена;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
6.4. Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается на основании отчета об оценке Муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
6.5. Несостоявшаяся продажа Муниципального имущества влечет за собой изменение решения об условиях приватизации этого имущества в части способа приватизации и условиях, связанных с указанием способа, либо отмену такого решения.
7. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
7.1.Прогнозный план (программа) приватизации, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке в официальном печатном издании и размещении на официальном сайте в сети «Интернет», определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, администрацией Борского сельского поселения.
7.2.Источником официального опубликования информационных сообщений о продаже Муниципального имущества и результатах сделок приватизации Муниципального имущества является газета «Новый путь» и официальный сайт в сети «Интернет», определенные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, администрацией Борского сельского поселения.
7.3.Информационное сообщение о продаже Муниципального имущества подлежит официальному опубликованию.
7.4.Информационное сообщение о продаже Муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Законом о приватизации.
7.5.Информация о результатах сделок приватизации Муниципального имущества подлежит официальному опубликованию в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
7.6.Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже Муниципального имущества, акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, о результатах сделок приватизации Муниципального имущества подлежат сведения, указанные в Законе о приватизации.
8.ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ПРИ ЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ
8.1.Оплата приобретаемого покупателем Муниципального имущества может производиться единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
8.2.Решение о предоставлении рассрочки принимается главой администрации Борского сельского поселения в случае, установленном Законом о приватизации. Решение о предоставлении рассрочки принимается в форме распоряжения главы администрации Борского сельского поселения.
8.3.Оплата Муниципального имущества в рассрочку производится покупателем в следующем порядке:
- первоначальный взнос в сумме не менее 20% от продажной цены имущества уплачивается в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи;
- оставшаяся сумма продажной цены имущества уплачивается в течение срока рассрочки.
8.4.На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, предусмотренных статьей 395 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном Законом о приватизации.
8.5.Покупатель вправе оплатить приобретаемое Муниципальное имущество досрочно.
8.6.Расходы на организацию и проведение приватизации Муниципального имущества производятся за счет средств местного бюджета.
8.7.Расходы, связанные с переходом права собственности на приватизируемое Муниципальное имущество, несет покупатель в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи.
8.8.Оплата Муниципального имущества производится покупателем путем безналичного перечисления денежных средств в местный бюджет в соответствии и сроками, установленными в информационном сообщении о продаже Муниципального имущества.
8.9.Оплата Муниципального имущества производится покупателем единовременно в течение 30 дней после заключения договора купли-продажи.
8.10.Распределение денежных средств, полученных в результате сделок купли-продажи Муниципального имущества, осуществляется в порядке, установленном Законом о приватизации.
9.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОКУПАТЕЛЯ
9.1.Ответственность покупателя наступает за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых обязательств в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи.
10. КОНТРОЛЬ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ДОГОВОРОВ
КУПЛИ-ПРОДАЖИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
10.1. Контроль за выполнением покупателями условий договоров купли-
продажи Муниципального имущества осуществляет администрация Борского сельского поселения.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Положением, решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
11.2. Настоящее Положение вступает в силу с момента официального опубликования.
